Nabízím Vám stylovou chalupu v klidné části obce Ruprechtice, která si dokáže na sebe částečně vydělat. Aktuálně je využívána k rekreačním krátkodobým pronájmům přes platformy typu e-chalupy. V roce 2024 přinesla svým majitelům příjem přibližně 150 000 Kč – a to bez aktivní propagace a s minimálním časovým nasazením. K dispozici je navíc spolehlivý člověk, který se postará o sekání trávy a úklid, což výrazně usnadňuje provoz objektu na dálku.
Dům je průběžně udržován a modernizován. V místě napojení kuchyně a obývacího pokoje byl obkopán – zajištěna drenáž (nopovka, žlutá drenážní trubka, kačírek). Kuchyň byla rekonstruována v roce 2016, koupelna ve stejném roce. Vytápění zajišťují kachlová kamna z roku 1998, dále přímotopy, krby v obývacím pokoji a rozvod horkého vzduchu z krbu do pokojů v patře. Vodovodní rozvody jsou v plastu, elektroinstalace v mědi.
Okna byla vyměněna v roce 2008, fasáda proběhla v roce 2009. Podlahy v chodbě a v obývacím pokoji byly kompletně vyhrabány a nově vybetonovány. Obytné místnosti v patře prošly renovací v roce 2009. Východní stěna domu je zateplena polystyrenem o tloušťce 10 cm.
Ačkoliv se pozemek chalupy nachází v sousedství potoka, podle klasifikace České asociace pojišťoven spadá do tzv. zóny 2 – tedy oblasti s pouze mírně zvýšeným rizikem výskytu povodně. Tuto skutečnost doložíme oficiálním reportem.
Tato chalupa je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako částečně výnosová investice, ať už ji budete využívat sami, nebo ji pronajímat dál.
Součástí našich služeb je také možnost schůzky s finančním poradcem, který vám pomůže vybrat nejvýhodnější variantu financování.
Pro lepší představu o dispozicích domu přikládáme 3D náhledy. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Zprostředkování prodeje nemovitosti zajišťuje nezávislý realitní makléř s praxí od roku 2011, absolvent pokročilého vzdělávacího programu Master of Real Estate na Vysoké škole finanční a správní (číslo certifikátu 0042).
Jsem realitní makléř s více než 12 lety zkušeností v oboru, který začal svou profesní dráhu v roce 2011. Během této doby jsem úspěšně zrealizoval přes 250 obchodů, což mě řadí mezi špičkové odborníky v oblasti realit. Kromě mého osobního úspěchu v prodeji nemovitostí jsem se také věnoval zaškolování a mentorování nových makléřů, kteří dnes úspěšně působí v oboru a prodali stovky nemovitostí.
Přemýšlíte o prodeji nemovitosti?
Vyplňte tedy prosím kontakní formulář, který je uveden pod tímto texem a můžeme se nezávazně pobavit a najít řešení, které bude vyhovovat přímo Vám.
