Nabízím Vám chalupu na zajímavém místě v Arnoštově, která po dokončení může sloužit k trvalému bydlení i rekreaci. Nachází se v kopcovité krajině, na prahu Krkonoš, v nadmořské výšce 476 metrů nad mořem. Jedná se o skvělou možnost vlastnit nízkoenergetickou dřevostavbu, kterou si můžete dokončit přesně podle svých představ a vytvořit si tak bydlení či místo odpočinku Vašich snů.
Stavební povolení bylo vydáno v roce 2021, tedy v době, kdy nebylo ke kolaudaci vyžadováno tepelné čerpadlo a solární panely na střeše. Ovšem pokud budete chtít, můžete je mít – záleží tedy na Vaší preferenci. Záleží na Vás, zda se vydáte původní úvahou vlastníka a budete vytápět například krbovými kamny s výměníkem či pecí, a jako záložní zdroj může sloužit elektrokotel, nebo zda půjdete cestou tepelného čerpadla a solárních panelů. Stavební povolení je v tuto chvíli platné ještě přibližně jeden rok, lze jej ovšem prodloužit.
Materiál, který je již nakoupen a je součástí kjupní ceny: lepepenka proti radonu, polystyren na podlahu, penetrace pod lepenku, defacto všechna vata na celý dům (ROCK WOOL), fermacel na celý dům, falešné roubení, ocelové konstrukce na podhledy k tomu závěsy, falešné roubení, parotěsná folie.
Orientační náklady na dostavbu jsou 1,5 - 2,5 mil. Kč. Tento údaj je závislý mj. na tom, zda-li budete dostavbu řešit svépomocí, či si najmete řemeslníky, kteří stavbu dokončí.
V každém případě se bude jednat o moderní stavbu s krkonošskými prvky, zasazenou do malebné krajiny, která může být Vaším novým domovem či víkendovým útočištěm. Pro Vaši lepší představu o dispozici a venkovním vzhledu nemovitosti přikládáme do inzerátu v sekci fotografie vizualizace jak interiéru, tak exteriéru, které pro nás vytvořil přední brněnský architekt.
V rámci našich služeb nabízíme také možnost setkání s finančním poradcem, který Vám pomůže najít nejvýhodnější úvěrovou možnost. Pro jakékoli další dotazy mě prosím neváhejte kontaktovat.
Prodej zprostředkovává nezávislý realitní makléř s praxí v oboru od roku 2011, který je absolventem pokročilého vzdělávacího programu Master of Real Estate na Vysoké škole finanční a správní, s certifikátem číslo 0042.
Celková cena: 6 500 000 Kč za nemovitost
Stavba: Dřevostavba
Stav objektu: Ve výstavbě
Typ domu: Patrový
Plocha zastavěná: 141 m2
Užitná plocha: 162 m2
Plocha pozemku: 2262 m2
Voda: Vodovod
Topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Ústřední tuhá paliva
Odpad: ČOV pro celý objekt
Elektřina: 230V, 400V
Doprava: Silnice
Komunikace: Asfaltová
Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná
Průkaz energetické náročnosti budovy: Zobrazit průkaz energetické náročnosti budov
Jsem realitní makléř s více než 12 lety zkušeností v oboru, který začal svou profesní dráhu v roce 2011. Během této doby jsem úspěšně zrealizoval přes 250 obchodů, což mě řadí mezi špičkové odborníky v oblasti realit. Kromě mého osobního úspěchu v prodeji nemovitostí jsem se také věnoval zaškolování a mentorování nových makléřů, kteří dnes úspěšně působí v oboru a prodali stovky nemovitostí.
Přemýšlíte o prodeji nemovitosti?
Vyplňte tedy prosím kontakní formulář, který je uveden pod tímto texem a můžeme se nezávazně pobavit a najít řešení, které bude vyhovovat přímo Vám.
